摘要:介紹南翔海倫堡愛(ài)ME城市付費管理系統項目,采用預付費電表,采集各租戶(hù)實(shí)時(shí)用電量,通過(guò)智能遠程預付費計量系統,進(jìn)而實(shí)現先售電后用電。系統采用現場(chǎng)就地組網(wǎng)的方式,組網(wǎng)后通過(guò)現場(chǎng)總線(xiàn)通訊傳至后臺,通過(guò)Acrel-3200型遠程預付費電能管理系統實(shí)現各租用電收費、監控和管理。后續通過(guò)數據端口轉發(fā)相關(guān)數據至客戶(hù)財務(wù)系統,實(shí)現了相關(guān)財務(wù)信息的同步核算,簡(jiǎn)化客戶(hù)財務(wù)流程,提高客戶(hù)管理水平以及客戶(hù)的用電的滿(mǎn)意度。
關(guān)鍵詞: 廈門(mén)世茂海峽大廈A、B塔;商業(yè)辦公樓;遠程預付費電能管理系統;
0概述
本項目是為南翔海倫堡愛(ài)ME城市設計一套智能計量管理系統,本系統主是針本對租戶(hù)用電,實(shí)現租戶(hù)用電的智能化管理,為保證租戶(hù)用電的獨立性,采用一戶(hù)一表的方案。針對本項目為辦公租戶(hù)配置遠程預付費電表來(lái)獨立計量每個(gè)辦公租戶(hù)的用電量。通訊管理機通過(guò)RS-485總線(xiàn)采集所有終端計量?jì)x表的數據。通訊管理機將數據通過(guò)由光纖組成的專(zhuān)用網(wǎng)絡(luò )將數據傳輸至中心管理計算機。系統管理軟件對數據進(jìn)行存儲、處理,形成物業(yè)管理方需要的圖形、文字等形式的文件,以此實(shí)現整個(gè)項目商戶(hù)用電的智能化管理。
1參考標準
ISO/IEC11801 《國際綜合布線(xiàn)標準》
GB/50198 《監控系統工程技術(shù)規范》
GB50052-2016 《供配電系統設計規范》
GB50054-2015 《低壓配電設計規范》
IEC 61587 《電子設備機械結構系列》
DL/T448-2016 《電能計量裝置技術(shù)管理規程》
DL/T 698.1-2009 《第1部分:總則》
DL/T 698.2-2010 《第2部分:主站技術(shù)規范》
DL/T 698.31-2010 《第3.1部分:電能信息采集終端技術(shù)規范-通用要求》
DL/T/814-2013 《配電自動(dòng)化系統功能規范》
DL/T5137-2001 《電測量及電能計量裝置設計技術(shù)規程》
GB2887 《計算站場(chǎng)地技術(shù)條件》
2系統方案
安科瑞Acrel-3200遠程預付費電能管理系統根據南翔海倫堡愛(ài)ME城市預付費管理系統項目實(shí)際情況進(jìn)行組網(wǎng)設計,對樓層租戶(hù)加裝遠程預付費電表,采用就地組網(wǎng),遠端儀表采用數據采集箱采集,通過(guò)光纖傳輸至后臺,遠程預付費電表通過(guò)手拉手方式接入采集器。整體網(wǎng)絡(luò )結構如下圖所示:站控管理層、網(wǎng)絡(luò )通訊層和現場(chǎng)設備層。
現場(chǎng)設備層主要為:遠程預付費電表。這些裝置分別安裝在相應租戶(hù)的配電主回路,這些裝置均采用RS485通訊接口,通過(guò)現場(chǎng)MODBUS總線(xiàn)組網(wǎng)通訊,實(shí)現數據現場(chǎng)采集。
網(wǎng)絡(luò )通訊層主要為:通訊服務(wù)器,其主要功能為把分散在現場(chǎng)采集裝置集中采集,同時(shí)傳至站控層,完成現場(chǎng)層和站控層之間的數據交互。
站控管理層:設有高性能工業(yè)服務(wù)器、顯示器、UPS電源、打印機等設備。監控系統安裝在服務(wù)器上,集中采集顯示現場(chǎng)設備運行狀況,以人機交互的形式顯示給用戶(hù)。
智能儀表現場(chǎng)連接
現場(chǎng)智能裝置(遠程預付費電度表)以手拉手方式通過(guò)屏蔽雙絞線(xiàn)(RVVSP2*1.0)進(jìn)行通訊連接,每根總線(xiàn)連接智能儀表數量在32只以?xún)?,不同種類(lèi)的智能裝置連接在不同的總線(xiàn)上,然后將數據上傳至采集器,進(jìn)而將數據上傳至監控主機。
3 系統功能
整個(gè)系統軟件設計分為三個(gè)大塊,分別是集中抄表服務(wù)系統,遠程預付費電能管理系統,以及用戶(hù)查詢(xún)系統。
集中抄表服務(wù)程序常年運行,不間斷定時(shí)對所有表進(jìn)行遠程抄表;遠程預付費系統包含所有開(kāi)戶(hù)、售電、遙控及報表功能;用戶(hù)查詢(xún)機系統用于商鋪查詢(xún)個(gè)人信息、充值和用電情況;另外還可配置手機端查詢(xún)網(wǎng)站,可用于商鋪用戶(hù)在手機網(wǎng)站終端上實(shí)時(shí)查詢(xún)個(gè)人信息、充值、遠程控制及每日用電情況,如果條件滿(mǎn)足,還支持用戶(hù)使用支付寶銀聯(lián)等方式遠程自助購電。
主要特點(diǎn)如下:
?快速配置,即裝即用:將電表和通訊管理機配置導入系統就可以使用;
?遠程集中抄表:免去人工抄表,電表狀態(tài)實(shí)時(shí)性最高可精確到3分鐘以?xún)龋?/span>
?支持單獨計價(jià)、多費率、階梯電價(jià):可對每塊電表單獨設置電價(jià)、費率和階梯電價(jià);
?遠程售電:財務(wù)集中管理,電量實(shí)時(shí)下發(fā),并比對充值次數防止;
?數據安全:網(wǎng)絡(luò )數據傳輸采用金融級的3DES加密算法,防止數據竊電;
?手機短信提醒:當金額不足或金額欠費,共三級預警,都可及時(shí)短信通知商戶(hù);
?遠程控制:可對任意一塊電表執行遠程拉閘或保電等一系列遠程控制操作,方便管理;
?能耗分析及查詢(xún):用戶(hù)和管理員都可查詢(xún)預付費表或各類(lèi)接入的計量?jì)x表每天的用能狀況;
?個(gè)人手機查詢(xún)網(wǎng)站:支持手機端用戶(hù)自主購電,自主查詢(xún)。
傳統的IC卡預付費售電管理系統實(shí)現了先交費后用電的管理模式,但由于抄收電表數據依賴(lài)于購電卡,用戶(hù)用電數據滯后于發(fā)生時(shí)間,不僅需要人工抄表,也無(wú)法有效進(jìn)行用電管理、監控和實(shí)時(shí)控制。
利用遠程預付費電能管理系統,無(wú)需IC卡,可以實(shí)現計算機遠程集中抄表、實(shí)時(shí)監控、遠程充值和遠程控制,再通過(guò)預警信息和短信通知,以及手機網(wǎng)站,物管部門(mén)即可完成整個(gè)抄表、收費、控制和核查工作,實(shí)現高度信息化和自動(dòng)化,大大提高用電營(yíng)銷(xiāo)管理效率和水平,節約人力物力的同時(shí),也提高了經(jīng)濟效益,同時(shí)還具有防信息泄露防竊電的安全功能。
①集中抄表服務(wù)系統
集中抄表服務(wù)程序包含三大模塊,除了常年運行的定時(shí)對所有儀表進(jìn)行集中遠程抄表以外,還集成了報警短信發(fā)送服務(wù),能將電費金額預警和欠費預警自動(dòng)生成手機短信自發(fā)送給對應的商鋪用戶(hù),該功能需要與硬件配合使用。
系統默認半小時(shí)對所有表進(jìn)行一次遠程集中抄表,時(shí)間間隔支持個(gè)性化配置。
②遠程預付費電能管理系統
本系統分為五大模塊,分別是操作員登陸模塊、系統配置模塊、用戶(hù)(商鋪)管理模塊、售電管理模塊、報表中心模塊,系統大致運行和操作流程如下:
本系統所有的報表及記錄查詢(xún),都支持excel格式導出的功能。
1.登陸管理:管理操作員賬戶(hù)及權限分配,查看系統日志等功能;
2.系統設置:對建筑、通訊管理機、儀表及默認參數進(jìn)行配置;
3.用戶(hù)管理:對商鋪用戶(hù)執行開(kāi)戶(hù)、銷(xiāo)戶(hù)、遠程分合閘、抄表導出及記錄查詢(xún)等操作;
4.售電管理:對已開(kāi)戶(hù)的表進(jìn)行遠程售電、退電、沖正及記錄查詢(xún)等操作;
5.報表中心:提供售電財務(wù)報表、用能報表、報警報表等查詢(xún)。
系統針對商鋪開(kāi)戶(hù)不僅支持一戶(hù)一表,也支持一戶(hù)掛多表的需要;同時(shí)支持和解決了項目改造后新老表切換時(shí),老表金額轉入的問(wèn)題;支持峰谷電價(jià),支持一表一電價(jià);可對單表設置功率過(guò)載的閾值,也支持設置單表金額報警的兩級閾值。
批量遠程操作場(chǎng)景中,系統提供了多項功能,針對開(kāi)戶(hù)、報警1、報警2、欠費、未開(kāi)戶(hù)、失聯(lián)狀態(tài)都有不同的顏色顯示;并且支持遠程對儀表進(jìn)行遙控,遙控的命令類(lèi)型如下:
1.電價(jià)下發(fā);2.設置下發(fā)(下發(fā)報警金額閾值和過(guò)載功率閾值);3.保電(強制儀表合閘);4.恢復預付費(欠費自動(dòng)跳閘的模式);5.拉閘(強制斷電);6.抄表導出(導出當前所有表狀態(tài)為EXCEL)
售電
系統還提供了多個(gè)報表以供查詢(xún),分別是日/月/年財務(wù)銷(xiāo)售統計報表、失聯(lián)表/通訊管理機查詢(xún)報表、能耗查詢(xún)報表、實(shí)時(shí)報警/歷史報警查詢(xún)報表,支持導出。以下是財務(wù)報表和預付費表日用能查詢(xún)報表:
4 結束語(yǔ)
商業(yè)建筑智能化管理是當下的主流趨勢,遠程預付費系統已經(jīng)成為當下市場(chǎng)商業(yè)運營(yíng)物業(yè)的標配系統。
從物業(yè)管理方的角度,租戶(hù)的用能繳費一直是一個(gè)復雜的課題。首先是各個(gè)業(yè)主繳費時(shí)間的不統一,繳費的方式不統一,迫使物業(yè)管理方在此部分要花費大量的人力物力去維護相關(guān)信,收繳相關(guān)費用。
從租戶(hù)方的角度,租戶(hù)對自己用能情況不了解,月底物業(yè)催收費用,自行前往物業(yè)繳費,費時(shí),費力。繳費信息不明朗,容易產(chǎn)生糾紛矛盾。
針對市場(chǎng)的主要痛點(diǎn),我公司特提供成套的預付費解決方案,系統不但可以預收電費,實(shí)現“先交錢(qián)、后用電”,又可針對用戶(hù)用電性質(zhì)不同可在電力供應緊張或響應*關(guān)于“節能減排”等號召時(shí)有選擇性的進(jìn)行限電?,F場(chǎng)通過(guò)遠程預付費的系統,實(shí)現了先交費后用電,可以避免物業(yè)公司的電費墊資問(wèn)題,從而緩解了商業(yè)提剛剛運營(yíng)的資金壓力,另外將業(yè)主和配電區域隔離,防止了私接的問(wèn)題。
除此之外結合當下的第三方支付渠道,可以幫助業(yè)主從微信或者支付寶直接充值。解決了充值繳費在地里位置上的局限性,同時(shí)通過(guò)手機客戶(hù)端,實(shí)施掌握用電量,剩余費用等信息。提高信息透明度,增強物業(yè)管理方和租戶(hù)方的互信,互利合作關(guān)系。由此提高了物業(yè)管理的效率,也能為租戶(hù)提供第一手的用能資費信息,實(shí)現雙贏(yíng)。
參考文獻
[1].任致程 周中. 電力電測數字儀表原理與應用指南[M]. 北京. 中國電力出版社. 2007. 4
[2].周中.電力儀表在大型商業(yè)酒店電能分項計量中的應用[J].現代建筑電氣 2010. 6
[3].張恒.淺談工辦公租戶(hù)IC卡預付費管理[J].城市燃氣 2015.01